<p><span style="text-decoration-line: underline;">VICTORIA CENTRO: OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA:<br></span><br>Ubicada en el corazón de Victoria, esta excepcional propiedad se encuentra en la intersección de Simón de Iriondo y el pasaje San José. Con una superficie total de 183 m², ofrece una notable visibilidad gracias a sus frentes de 14,56 metros sobre Simón de Iriondo y 9 metros sobre el pasaje San José.<br><br>La propiedad consta de una planta desarrollada con una superficie cubierta de 103 m² y un área libre de 20 m². Su diseño único y ubicación estratégica la convierten en una inversión ideal.&nbsp;</p><p><br>A tan solo una cuadra de la Avenida Presidente Perón y cerca de la estación de tren Victoria, esta propiedad goza de un acceso privilegiado y excelente conectividad. </p><p>La zonificación C2 permite múltiples usos comerciales, con un FOS de 0,60 y un FOT de 3, brindando amplias posibilidades de desarrollo.<br><br>Aunque las medidas y superficies son aproximadas, se recomienda verificar con el plano y/o título de la propiedad para obtener los datos exactos. Esta es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Victoria/San Fernando.<br><br></p><p><span style="font-size: 12px;">ADMINISTRACION LIBERTADOR</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Gabriel Mendez </span></p><p><span style="font-size: 12px;">Mat. 6117</span></p>