<p>DEPARTAMENTO CON COCHERA EN VENTA – FRENTE AL PALACIO OTAMENDI</p><div>Ubicado sobre la calle Sarmiento al 1400, en pleno centro de San Fernando, este invitador departamento se encuentra en una zona muy tranquila de la ciudad y con excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se abre un amplio living, punto de encuentro acogedor y luminoso, que conecta fluidamente con la cocina-comedor, diseñada para ofrecer comodidad en las tareas diarias o en reuniones informales. El ambiente de día se completa con un balcón, que aporta ventilación y una vista al entorno urbano, además de sumar ese extra de confort para los momentos de relax.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un dormitorio con placares empotrados, lo que garantiza una solución ordenada de guardado, junto a un baño completo que responde a la exigencia de funcionalidad contemporánea. Para mayor comodidad, dispone de lavadero y espacio para escritorio, adaptándose muy bien al ritmo actual de trabajo y vida en casa.</div><div><br></div><div>Superficie total aproximada: 50 m² (46 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos). La antigüedad del edificio ronda los 20 años, lo cual ofrece un equilibrio entre construcción moderna y entorno con historia.</div><div><br></div><div>Un valor destacado: cochera techada propia, incluida en la propiedad, un plus significativo en el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $ 150.000 mensuales.</div><div><br></div><div>Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. La unidad se entrega vacía, lo que permite al nuevo propietario adaptarla a su estilo desde el inicio.</div><div><br></div><div>La ubicación frente al emblemático Palacio Otamendi le brinda deseable visibilidad, acceso directo a medios de transporte, comercios, cafés y todos los servicios que hacen a la vida urbana cómoda.</div><div><br></div><div>Te invitamos a conocer personalmente esta unidad que combina ubicación estratégica, distribución eficiente, cochera cubierta y elementos de confort. Contáctanos para coordinar una visita — estamos a tu disposición para brindarte más información y ayudarte a dar el próximo paso.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ADMINISTRACION LIBERTADOR</div><div>GABRIEL MENDEZ</div><div><br></div><div>Martillero Publico</div><div>CMCPSI 6117</div><div><br></div><div><br></div><div>*Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido suministradas a título informativo. Las medidas exactas surgirán del plano y/o título de la propiedad. Las imágenes y descripciones no son vinculantes.</div><div><br></div><p><br></p><br>