<p>HERMOSO LOTE EN BARRIO NÁUTICO. INCREÍBLES VISTAS&nbsp;</p><p>Orientación Norte,&nbsp; excelente ubicación, listo para comenzar a construir. Listo para transferir mediante boleto.</p><p>EL CANAL es un Petit Quartier, inspirado en los perfiles náuticos y amantes de la naturaleza. </p><p>El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7has. frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. </p><p>Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, y vistas al puerto con 75 amarras propias. </p><p>Amenities: Sum, piscinas para adultos y niños. </p><p>El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. </p><p>UBICACIóN: Acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia , ó desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari , se llega de manera simple y segura. </p><p>INDICADORES URBANíSTICOS: </p><p>Fos: 35%, Fos verde: 50%, Fot: 70%, Retiros: frente: 4m, laterales: 2m y 3m, fondo para lotes internos: (L-15)/2, fondo para lotes con rio: 12m, superficie mínima a construir: 150m2 cubiertos. Altura máxima para cubiertas planas: 8.50m </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>